Ποια ακίνητα είναι αυθαίρετα;
Μερικές περιπτώσεις αυθαιρέτων είναι:
-αυθαίρετα κλεισμένα με τοίχους ή τζαμαρίες μπαλκόνια,
-αυθαίρετες κατασκευές χώρων στην ταράτσα,
-αυθαίρετα λόγω υπέρβασης δόμησης κατ’ επέκταση,
-αυθαίρετα λόγω υπέρβασης δόμησης καθ’ ύψος,
-αυθαίρετα λόγω υπέρβασης κάλυψης, παραβίαση πλάγιων αποστάσεων απο όρια οικοπέδου ή κτιρίου,
-αυθαίρετα λόγω παραβίασης οικοδομικής γραμμής (πρασιάς).
-εξ'ολοκλήρου αυθαίρετη ανέγερση κτίσματος (χωρίς άδεια οικοδομής)
Είναι υποχρεωτικό να προβώ στη Ρύθμιση;
Ναι, εάν πρόκειται περι αυθαίρετης επιπλέον δόμησης σε κτίριο με οικοδομική άδεια στο οποίο υπάρχει επαρκές υπόλοιπο συντελεστή δόμησης και πληρούνται οι προϋποθέσεις να χρησιμοποιηθεί αυτό το υπόλοιπο για τη νομιμοποίηση της υπέρβασης δόμησης. Στην περίπτωση υποχρεούστε να κάνετε δήλωση αυθαιρέτου και πληρώνετε μόνο το παράβολο.
Για περισσότερα επικοινωνήστε μαζί μας
Για περισσότερα επικοινωνήστε μαζί μας
Για πόσο διατηρείται «πολεοδομική αμνηστία»;
Για 40 χρόνια, αν είναι εντός σχεδίου.
Για 40 χρόνια, αν είναι εκτός σχεδίου και αποτελεί πρώτη και κύρια κατοικία.
Για 20 χρόνια, αν είναι άλλη κατοικία εκτός σχεδίου.
Για τα εκτός σχεδίου αυθαίρετα, εάν ολοκληρωθούν ο πολεοδομικός σχεδιασμός και ο καθορισμός των χρήσεων γης και το διατηρούμενο κτίσμα εντάσσεται σε αυτούς, διατηρείται για επιπλέον 20 χρόνια.